Молодая семья возврат денег с покупки жилья

Содержание
  1. Возврат денег молодой семье при покупке квартиры
  2. Каковы требования для претендентов на статус участника
  3. Какие документы следует подготовить для представления в государственные органы
  4. Что изменилось в 2021 году
  5. Как вернуть 30 процентов от покупки жилья молодой семье
  6. Как Вернуть 30 Процентов От Покупки Жилья Молодой Семье
  7. Как государство может помочь молодым семьям в выплате ипотеки в 2021 году
  8. 7 льгот по ипотеке, которые можно получить от государства
  9. Ипотека по ставке до 6% для семей с двумя и более детьми 
  10. Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки
  11. Военная ипотека 
  12. Материнский капитал 
  13. 7 бонусов от государства, которые помогут выплатить ипотеку
  14. Программа «Молодая семья» 2021 год: изменения, новые условия, документы
  15. Программа «Молодая семья» 2021 год: изменения, новые условия, документы
  16. Программа «Молодая семья» 2021 год: изменения, новые условия, документы
  17. С чего все начиналось
  18. Возврат денег молодой семье при покупке квартиры
  19. Каковы требования для претендентов на статус участника
  20. Какие документы следует подготовить для представления в государственные органы
  21. Что изменилось в 2021 году
  22. Как вернуть 30 процентов от покупки жилья молодой семье
  23. Возврат 30 Процентов От Стоимости Жилья Молодым Семьям
  24. Как Вернуть 30 Процентов От Покупки Жилья Молодой Семье
  25. Как государство может помочь молодым семьям в выплате ипотеки в 2021 году
  26. 7 льгот по ипотеке, которые можно получить от государства
  27. Ипотека по ставке до 6% для семей с двумя и более детьми 
  28. Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки
  29. Военная ипотека 
  30. Материнский капитал 
  31. 7 бонусов от государства, которые помогут выплатить ипотеку
  32. Узнайте больше Источник: https://Lifehacker.ru/ipoteka-s-gospodderzhkoj/ Программа «Молодая семья» 2021 год: изменения, новые условия, документы Программа «Молодая семья» 2021 год: изменения, новые условия, документы Последние изменения: Январь 2021 Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем. Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи. Особенно, когда супруги решаются завести детей. С чего все начиналось С чего все начиналось Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г. До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления. Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе. До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости. Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2021 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2021 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы. Какая программа действует сейчас Какая программа действует сейчас В 2021 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года. Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей. Другими целями правительственной программы являются: активизация строительного рынка; оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества; увеличение производительности труда в строительной сфере. Что обещает государство Что обещает государство Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать: 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей; 35% от средней стоимости жилья: для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей; для неполных семей с детьми (где есть только один родитель). Среднюю стоимость посчитают по формуле: местный норматив стоимости 1 м2 * размер приобретаемого/возводимого жилья. Получаемые от государства деньги разрешается тратить: на внесение первого взноса по ипотечному кредиту; на уплату паевого взноса; на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи; на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда; на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем. Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение. Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы: 42 м2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком; 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей). Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений. Условия программы Молодая семья Условия программы Молодая семья Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям: возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте; у молодых супругов (одиноких родителей) есть: либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства; либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели; один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство; семью официально признали нуждающейся в жилье. Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса): Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма. Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством. Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма. Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь. Если указанные условия соблюдены, молодая семья вправе подать заявление на участие в программе и приложить к нему пакет документов. Это лучше сделать в начале года, так как списки новых участников формируются до 1 июня (регионы могут устанавливать более ранние сроки). Право на выплату у них возникнет только в следующем году, что не означает ее быстрого получения. Деньги придется дожидаться в порядке очереди, в которой приоритет отдается многодетным семьям, родителям-бюджетникам, и другим особым категориям лиц. Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз. Пакет документов Пакет документов Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков: соответствующее заявление – на специальном бланке; документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой); брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия); справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье; справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.); реквизиты банка – для перечисления денежной суммы. Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются: кредитный договор с банком; справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга; выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость. Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть: Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней, после чего ими принимается решение: либо о включении семьи в программу; либо об отказе в этом. О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение. Региональные особенности программы
  33. Программа «Молодая семья» 2021 год: изменения, новые условия, документы
  34. Программа «Молодая семья» 2021 год: изменения, новые условия, документы
  35. С чего все начиналось
  36. С чего все начиналось
  37. Какая программа действует сейчас
  38. Какая программа действует сейчас
  39. Что обещает государство
  40. Что обещает государство
  41. Условия программы Молодая семья
  42. Условия программы Молодая семья
  43. Пакет документов
  44. Пакет документов
  45. Региональные особенности программы

Возврат денег молодой семье при покупке квартиры

Молодая семья возврат денег с покупки жилья
Молодая семья возврат денег с покупки жилья
Бесплатная юридическая консультация:

Практически для всех молодых семей жилищный вопрос является весьма актуальным. При этом немногие могут похвастаться высокими доходами, которые позволяют купить квартиру, не прибегая к сторонней помощи.

Таким образом, без ипотеки обзавестись собственным углом могут далеко не все.

Государство, беря на себя ряд социальных обязательств, в числе прочего, декларирует и заботу о молодых семьях.

В то же время не так уж и много таких семей пользуется предоставляемыми им возможностями, к примеру, компенсацией выплаты по ипотеке.

Чаще всего это происходит только по одной причине – люди попросту не осведомлены о существующих программах, в рамках которых они смогли бы получить содействие в приобретении жилья по более выгодным условиям.

Государственная помощь в обслуживании ипотеки, предлагаемая этой программой – это весьма эффективный инструмент, способный снизить расходы молодой семьи максимум на 40 процентов.

Размер помощи будет зависеть от нескольких моментов. Профильный орган при рассмотрении вопроса изучит и совокупный доход работающих, и состав семьи. Правила этой госпрограммы предполагают приобретение жилой недвижимости в кредит либо ипотеку.

Бесплатная юридическая консультация:

Действие Федеральной целевой программы (ФЦП) «Жилище» рассчитано на период с 2012 до 2021 года. Правительство утвердило ее своим постановлением в конце 2010 года. Основные задачи госпрограммы:

  • решение жилищного вопроса в целом по стране;
  • ликвидация дефицита комфортабельного жилья;
  • качественное улучшение жилого фонда страны;
  • обеспечение формирования рынка жилой недвижимости эконом-класса.

В ее рамках есть подпрограмма – «Молодой семье – доступное жилье», которая как раз и предполагает субсидирование молодых семей, желающих приобрести жилую недвижимость либо возвести дом. В поддержку этой подпрограммы были также введены в действие аналогичные региональные проекты.

Каковы требования для претендентов на статус участника

Претендовать на помощь могут те пары, которые отвечают нижеприведенным условиям:

  • супругам не должно еще исполниться 35 лет;
  • семья может подтвердить, что имеющаяся в их распоряжении жилплощадь недостаточна;
  • супруги обладают стабильными доходами либо достаточным количеством средств на покупку недвижимости;
  • также важно и наличие ребенка.

Последний пункт является обязательным не во всех случаях. В некоторых ситуациях это только основание для увеличения размера субсидии.

В целом данная ФЦП главной своей целью ставит рост рождаемости в стране. Государство осознает, что без стимуляции демографическую ситуацию в стране выправить практически нереально. Также совершенно очевидно, что смягчение жилищной проблемы поспособствует снижению социальной напряженности и активизации деятельности ипотечного рынка.

Бесплатная юридическая консультация:

Участникам программы государством выделяются деньги на частичное погашение стоимости покупаемой недвижимости или возведения собственного дома. В период с 2012 по 2021 год таким образом планировалось помочь в приобретении первичного жилья 172 тысячам семей.

Общий бюджет программы составляет 313,13 миллиарда рублей.

  • из центрального бюджета – 28,18 миллиарда;
  • региональных бюджетов – 65,76 миллиарда;
  • средства собственно участников госпрограммы – 219,19 миллиарда рублей.

В результате, как можно увидеть, государство берет на себя 30 процентов стоимости квартиры, в то время как остальные 70 выплачивают участники.

Если до 2014-го целевая программа предполагала только субсидирование покупки жилой недвижимости либо финансовую помощь при выплате ранее взятой ипотеки, то позднее в нее внесли определенные изменения. Тем не менее на тех, кто принял участие в программе до 2014-го, коррективы никак не скажутся.

В целом объем государственной помощи находится в прямой зависимости от количества детей в молодой семье и средней цены квартиры в той местности, где она проживает. При этом речь идет именно о процентах от средней цены жилья в том или ином муниципальном образовании.

Бесплатная юридическая консультация:

В текущем году бездетная семья имеет возможность получить субсидию в размере 35 процентов. Однако ее совокупный доход не может быть нижерубля. В целом объем компенсации достигнет примерно 600 тысяч.

На материальную помощь в размере 40 процентов могут рассчитывать пары, имеющие одного ребенка и зарабатывающие минимумрублей ежемесячно. Семьи с двумя детьми должны иметь доход в размере отрублей. В первом случае государство заплатит 800 тысяч рублей, во втором – около миллиона.

В случае рождения либо усыновления еще одного ребенка, такие пары имеют право претендовать на дополнительный 5-процентный рост субсидии. Есть также определенные льготы для многодетных.

Какие документы следует подготовить для представления в государственные органы

Претендентам на участие в государственной программе молодежного ипотечного кредитования следует представить следующие документы:

  • заявление по установленному образцу (два экземпляра);
  • светокопии паспортов обоих супругов;
  • полная семья предоставляет также свидетельство о заключении брака;
  • документы, подтверждающие наличие ребенка в семье (свидетельство о рождении);
  • справку о том, что семья стоит в очереди на жилье;
  • бумаги по невыплаченным кредитам или ипотеке;
  • документы по недвижимости, которую планируется приобрести или построить.

В том же случае, если молодые супруги намереваются за счет государственной помощи обеспечить погашение уже полученного кредита на покупку или возведение жилья, им понадобится также дополнительно представить:

Бесплатная юридическая консультация:

  • копию свидетельства о государственной регистрации жилья;
  • договор по ипотеке;
  • документ от организации, предоставившей кредит, о размере непогашенного остатка ипотеки и задолженности по процентам.

Профильный орган рассмотрит поданные документы и примет решение относительно представления семье статуса участницы программы и сообщает ей о своем решении. Претенденты, получив соответствующее уведомление, на протяжении 30 дней обязаны в местные органы власти направить все вышеназванные бумаги.

Взамен им будет выдано свидетельство, с которым молодая семья уже сможет направиться в банк, являющийся официальным партнером этой госпрограммы. На открытый там счет переведут средства на частичную выплату ипотеки. Далее этот банк предоставит в долг остальную сумму на покупку жилья под его залог. В то же время семья вступает в права собственности.

Что изменилось в 2021 году

Основные положения программы не изменились. Тем не менее с начала 2014-го года средства от государства выдаются исключительно на покупку первичного жилья либо на финансирование долевого строительства.

При этом запрещается использовать субсидию на погашение уже взятой ипотеки, нельзя использовать эти деньги на вторичную покупку недвижимости.

Эти изменения касаются только тех участников программы, которые прошли в ней регистрацию после 2014-го.

Бесплатная юридическая консультация:

Скорее всего, целевая программа помощи молодым семьям, завершение которой приходится на этот год, будет продлена еще на четыре.

Нет статей на данную тему.

Источник: http://smart33.ru/vozvrat-deneg-molodoj-seme-pri-pokupke-kvartiry/

Как вернуть 30 процентов от покупки жилья молодой семье

Молодая семья возврат денег с покупки жилья

/ / Размер помощи будет зависеть от нескольких моментов. Профильный орган при рассмотрении вопроса изучит и совокупный доход работающих, и состав семьи.

Правила этой госпрограммы предполагают приобретение жилой недвижимости в кредит либо ипотеку.

В ее рамках есть подпрограмма – «Молодой семье – доступное жилье», которая как раз и предполагает субсидирование молодых семей, желающих приобрести жилую недвижимость либо возвести дом.

В поддержку этой подпрограммы были также введены в действие аналогичные региональные проекты.После того, как документы будут собраны, молодой семье нужно передать их в профильный орган, который их будет рассматривать на протяжении 30 дней. О принятом решении претендентам на государственную помощь будет сообщено в письменном виде.

Если по заявке будет принято положительное решение, семья получит свидетельство, которое нужно передать банку-кредитору, являющемуся участником государственной программы.

После этого для семьи будет открыт отдельный счет, на который государство переведет определенную сумму денежных средств.

Остальные деньги на покупку жилья выделит финансовое учреждение.

  1. можно получить отсрочку на оплату ежемесячных платежей, если в семье родился ребенок;
  2. при возникновении финансовых затруднений можно провести реструктуризацию задолженности, уменьшающую сумму ежемесячных платежей и т.д.
  3. допускается досрочное погашение кредитной программы, при этом к заемщикам не применяются штрафные санкции;
  4. существенно снижается или вовсе отменяется первоначальный взнос по ипотеке;
  5. допускается использование средств материнского капитала;
  6. установлены заниженные процентные ставки;

Молодые семьи по программе «Молодой семье — доступное жилье», как и другие семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать на социальную ипотеку — приобретение принадлежащего Москве жилья в ипотеку , но по сниженной стоимости .

  1. хотя бы один из супругов зарегистрирован по месту жительства в Москве более 10 лет и встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года (то есть на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий).
  2. все члены семьи — граждане России;

К числу «молодых» для данной меры господдержки отнесут: кандидата наук – до 35 лет, доктора наук – до 40. Опять же заявитель должен быть признан работодателем нуждающимся в жилье и не иметь в собственности квартир, жилых домов.Для поддержки некоторых категорий граждан и представителей ряда профессий государство разработало эффективный прием – финансовая помощь в покупке жилья.

Одни могут рассчитывать на «скидку» в треть цены квартиры, а за других бюджет оплатит 90%. Кому же повезло? Может и вам можно получить от государства посильную поддержку?Стоит помнить, что каждое отдельное финансовое учреждение оставляет за собой право устанавливать сроки, согласно внутреннему распорядку. В случае необходимости срочного оформления документов, существует

Как Вернуть 30 Процентов От Покупки Жилья Молодой Семье

Собственное жилье в России приобрести самостоятельно способен далеко не каждый.

Но наиболее уязвимые группы населения — молодые семьи, многодетные родители, учителя, молодые ученые, военнослужащие — могут получить помощь государства.

Вместе с тем иногда один и тот же человек относится сразу к нескольким категориям социально незащищенных групп граждан.

О том, может ли он претендовать сразу на несколько форм госпомощи при покупке жилья, рассказала РИА Новости директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Мария Полякова.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Субсидия на Покупку Жилья для Молодых Семей Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация Именное свидетельство, которое является подтверждением его владельца на получение бюджетных средств — это жилищный сертификат от государства. Социальная программа обеспечение жильем молодых семей — это возможность получить первую собственную квартиру или дом, а также расширить старое жилье.

Жилищные программы доступны не каждой семье. Получить сертификат могут те семьи, которые соответствуют определенным требованиям. Исходя из перечисленных условий, участниками государственной жилищной подпрограммы могут быть только молодые семьи.

При этом гражданином РФ может являться только один из супругов. Нуждающимися в новом жилье семьями считаются те, которые встали в соответствующую очередь до 1 марта г. К ним также относят молодые семьи, признанные таковыми после этой даты на основаниях, перечисленных в ст.

Размер субсидий по жилищному сертификату молодой семье определен государством. В момент оформления сертификата специалисты рассчитывают размер выплаты для каждой семьи.

Этот показатель в дальнейшем не изменяется.

Сначала молодой семье рекомендуется обратиться в административный орган по месту жительства. После подготовки документов семью признают нуждающейся в улучшении условий жилья. Далее эту семью включат в список участников социальной программы.

Очередность определяется датой подачи пакета документов. Если во время оформления бумаг одному из супругов будет 35 лет, то семья исключается из участия в социальной программе. Перечень молодых семей формируется до 1 сентября предшествующего года сотрудниками местного органа самоуправления.

Сведения о нуждающихся семьях поступают в исполнительные органы.

Подав документы, супругам надо подождать около 10 дней, чтобы администрация рассмотрела бумаги и приняла решение о признании их участниками государственной программы. Заключение семья получит в форме письменного уведомления.

Некоторое число сертификатов администрация выдает ежегодно, но точное их количество никому неизвестно.

Применить жилищный сертификат надо в течение девяти месяцев с момента его выдачи.

Получив на руки сертификат, семья должна обратиться с ним в банк, не позднее, чем через два месяца. Таким образом, после выдачи сертификата, супругам надо подобрать подходящую квартиру и обратиться в банк, который участвует в государственном проекте по обеспечению жильем молодых семей. В банке семье откроют персональный счет, куда поступит субсидия.

Как государство может помочь молодым семьям в выплате ипотеки в 2021 году

Практически для всех молодых семей жилищный вопрос является весьма актуальным. При этом немногие могут похвастаться высокими доходами, которые позволяют купить квартиру, не прибегая к сторонней помощи.

Таким образом, без ипотеки обзавестись собственным углом могут далеко не все. Государство, беря на себя ряд социальных обязательств, в числе прочего, декларирует и заботу о молодых семьях. В то же время не так уж и много таких семей пользуется предоставляемыми им возможностями, к примеру, компенсацией выплаты по ипотеке.

Источник: https://arbitradv.ru/kak-vernut-30-procentov-ot-pokupki-zhilja-molodoj-seme-85876/

7 льгот по ипотеке, которые можно получить от государства

Молодая семья возврат денег с покупки жилья

Кто может получить: супруги, каждый из которых не старше 35 лет, или неполная семья, в которой есть ребёнок, а его родителю не более 35 лет. Также нужно соответствовать нескольким критериям:

  • на одного человека должна приходиться площадь жилья меньше установленной нормы (в каждом регионе норма своя, например, в Москве — 10 метров);
  • семья должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • и иметь достаточный доход для покупки квартиры в кредит. 

Для участия в программе нужно встать в очередь в администрации населённого пункта по месту жительства. В итоге молодая семья может получить:

  • 30% от средней стоимости жилья (норматив стоимости жилья рассчитывается по каждому муниципалитету), если нет детей;
  • 35% от стоимости жилья, если есть хотя бы один ребёнок или если семья неполная.  

Нужно учитывать, что большую квартиру за счёт государства купить не получится. Величину субсидии будут рассчитывать исходя из норматива. Для семей из двух человек — 42 кв. м, если в семье три и более человек — 60 кв. м. 

Жильё можно купить в новостройке или на вторичном рынке. Деньги не выдают на руки, а переводят безналичным путём продавцу недвижимости.   

Подробнее в постановлении Правительства. 

Ипотека по ставке до 6% для семей с двумя и более детьми 

Кто может оформить: семьи, в которых с 2021 по 2022 год родился второй или последующий ребёнок. Купить жильё можно только в новостройке, исключение действует для жителей Дальнего Востока: они также могут купить квартиру на вторичном рынке. 

Для жителей Дальнего Востока ставка по кредиту не может быть выше 5% годовых, а для всех остальных регионов — 6%.   

Для покупки жилья понадобится первоначальный взнос в размере 20% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал). Максимальная сумма кредита ограничена 12 миллионами ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах лимит — 6 миллионов ₽. 

Для получения льготной ипотеки помимо стандартного набора документов нужно предоставить свидетельства о рождении детей заёмщиков и иные документы, которые подтверждают российское гражданство детей, если об этом не сказано в свидетельстве о рождении.

Найти кредит по низкой ставке

Калькулятор ипотеки

Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Кто может получить: заёмщик, у которого в период с 2021 до 2022 года родился или им был усыновлён/удочерён третий или последующий ребёнок.

За субсидией нужно обращаться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. Для подтверждения права на льготу нужно приложить свидетельства о рождении детей и подтверждение их российского гражданства.

Заявление могут рассматривать в течение 16 дней. Если оно будет одобрено, то деньги поступят на кредитный счёт в течение 5 рабочих дней. Ими можно частично или полностью погасить ипотечный кредит.

 

Подробнее в постановлении Правительства.   

Военная ипотека 

Кто может оформить: военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе не менее трёх лет. Они могут оформить кредит на покупку жилья — военную ипотеку.

Пока служат в армии, государство направляет на погашение их кредита определённую сумму. В 2021 году она составляет 280 010 ₽ в год (в дальнейшем её могут увеличить).

Такую ипотеку нужно выплатить, пока заёмщику не исполнится 45 лет. 

Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года). Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно. 

Подробнее на сайте Русвоенипотеки.    

Материнский капитал 

Кто может получить: человек или семья, у которой появился второй или последующий ребёнок. В 2021 году размер материнского капитала составляет 453 026 ₽. Эти деньги можно потратить на:

  • Покупку жилья, его строительство, первоначальный взнос по ипотеке или на погашение жилищного кредита, в том числе и процентов по нему. 
  • Оплату образования детей.
  • Пенсионные накопления матери.
  • Социальную адаптацию детей с ограниченными возможностями. 

Получить сертификат на материнский капитал можно в Пенсионном фонде или через личный кабинет на Госуслугах.  

Читайте по теме: 9 вещей, которые вы не знали о портале «Госуслуги»

Кто может получить: каждый, кто платит налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Существует два вида налоговых вычетов при покупке жилья:

  • 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч ₽, при покупке квартиры, дома или земельного участка;
  • 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не больше 390 тысяч ₽. 

Так каждый покупатель недвижимости (то есть каждый, у кого в ней есть доля) может вернуть до 650 000 ₽ налогов, которые ранее заплатил государству.

Кто может получить: любой заёмщик по ипотеке, если:

  • размер кредита не превышает 15 миллионов ₽ (пока сумма установлена на этом уровне);
  • кредит оформлен на единственное жильё;
  • ранее условия кредита по требованию заёмщика не менялись;
  • заёмщик находится в трудной жизненной ситуации: у него нет работы, он признан инвалидом первой или второй группы, у него имеется временная нетрудоспособность более двух месяцев подряд, его среднемесячный доход снизился на 30% или у него появился как минимум ещё один иждивенец.   

Кредитные каникулы предоставляются на любой срок по усмотрению заёмщика, но не более чем на шесть месяцев. Для получения ипотечных каникул нужно написать заявление в банк и приложить документы, которые доказывают возникновение трудной жизненной ситуации.

Читайте по теме: Новые правила: как уйти на ипотечные каникулы

Максим Глазков

Источник: https://www.Sravni.ru/text/2021/10/1/7-lgot-po-ipoteke-kotorye-mozhno-poluchit-ot-gosudarstva/

7 бонусов от государства, которые помогут выплатить ипотеку

Молодая семья возврат денег с покупки жилья

Налоговый вычет — это часть дохода, с которой государство разрешает не платить НДФЛ. Один из самых распространённых его видов — имущественный. При покупке жилья — в кредит или без него — можно вернуть до 260 тысяч уплаченных налогов, точная сумма будет зависеть от цены квартиры.

Но это ещё не всё. При покупке жилья в ипотеку вы можете воспользоваться налоговым вычетом по процентам. Если квартиры приобретена до 2014 года, то вернуть можно 13% от всей суммы переплаты. Для недвижимости, купленной позднее, есть лимит: получить можно 13% от 3 миллионов рублей, то есть до 390 тысяч. Если переплата меньше, то и налоговый вычет будет меньше.

Скажем, вы купили квартиру в ипотеку и собираетесь платить кредит по графику. Общая переплата по нему составит 1,2 миллиона. Значит, вы можете претендовать на возврат 156 тысяч.

Учтите, что воспользоваться вычетом по процентам можно только один раз в жизни и на один объект.

Так как речь идёт об освобождении от уплаты НДФЛ, размер выплат будет зависеть от ваших официальных доходов. Если в год вы получаете 300 тысяч, то максимальная сумма возврата за 12 месяцев — 39 тысяч, если 1 миллион — 130 тысяч. Но запрашивать вычет можно несколько лет подряд, пока не вернёте всю положенную вам сумму.

Вычет можно получить:

  • через работодателя — вам просто перестанут начислять НДФЛ, пока вы не исчерпаете лимит;
  • через налоговую — вам вернут сумму налога, уплаченного за предыдущий год.

Программа «Молодая семья» 2021 год: изменения, новые условия, документы

Молодая семья возврат денег с покупки жилья

Программа «Молодая семья» 2021 год: изменения, новые условия, документы

Молодая семья возврат денег с покупки жилья

Программа «Молодая семья» 2021 год: изменения, новые условия, документы

Молодая семья возврат денег с покупки жилья

Последние изменения: Январь 2021

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем.

Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи.

Особенно, когда супруги решаются завести детей.

С чего все начиналось

Возврат денег молодой семье при покупке квартиры

Молодая семья возврат денег с покупки жилья
Молодая семья возврат денег с покупки жилья
Бесплатная юридическая консультация:

Практически для всех молодых семей жилищный вопрос является весьма актуальным. При этом немногие могут похвастаться высокими доходами, которые позволяют купить квартиру, не прибегая к сторонней помощи.

Таким образом, без ипотеки обзавестись собственным углом могут далеко не все.

Государство, беря на себя ряд социальных обязательств, в числе прочего, декларирует и заботу о молодых семьях.

В то же время не так уж и много таких семей пользуется предоставляемыми им возможностями, к примеру, компенсацией выплаты по ипотеке.

Чаще всего это происходит только по одной причине – люди попросту не осведомлены о существующих программах, в рамках которых они смогли бы получить содействие в приобретении жилья по более выгодным условиям.

Государственная помощь в обслуживании ипотеки, предлагаемая этой программой – это весьма эффективный инструмент, способный снизить расходы молодой семьи максимум на 40 процентов.

Размер помощи будет зависеть от нескольких моментов. Профильный орган при рассмотрении вопроса изучит и совокупный доход работающих, и состав семьи. Правила этой госпрограммы предполагают приобретение жилой недвижимости в кредит либо ипотеку.

Бесплатная юридическая консультация:

Действие Федеральной целевой программы (ФЦП) «Жилище» рассчитано на период с 2012 до 2021 года. Правительство утвердило ее своим постановлением в конце 2010 года. Основные задачи госпрограммы:

  • решение жилищного вопроса в целом по стране;
  • ликвидация дефицита комфортабельного жилья;
  • качественное улучшение жилого фонда страны;
  • обеспечение формирования рынка жилой недвижимости эконом-класса.

В ее рамках есть подпрограмма – «Молодой семье – доступное жилье», которая как раз и предполагает субсидирование молодых семей, желающих приобрести жилую недвижимость либо возвести дом. В поддержку этой подпрограммы были также введены в действие аналогичные региональные проекты.

Каковы требования для претендентов на статус участника

Претендовать на помощь могут те пары, которые отвечают нижеприведенным условиям:

  • супругам не должно еще исполниться 35 лет;
  • семья может подтвердить, что имеющаяся в их распоряжении жилплощадь недостаточна;
  • супруги обладают стабильными доходами либо достаточным количеством средств на покупку недвижимости;
  • также важно и наличие ребенка.

Последний пункт является обязательным не во всех случаях. В некоторых ситуациях это только основание для увеличения размера субсидии.

В целом данная ФЦП главной своей целью ставит рост рождаемости в стране. Государство осознает, что без стимуляции демографическую ситуацию в стране выправить практически нереально. Также совершенно очевидно, что смягчение жилищной проблемы поспособствует снижению социальной напряженности и активизации деятельности ипотечного рынка.

Бесплатная юридическая консультация:

Участникам программы государством выделяются деньги на частичное погашение стоимости покупаемой недвижимости или возведения собственного дома. В период с 2012 по 2021 год таким образом планировалось помочь в приобретении первичного жилья 172 тысячам семей.

Общий бюджет программы составляет 313,13 миллиарда рублей.

  • из центрального бюджета – 28,18 миллиарда;
  • региональных бюджетов – 65,76 миллиарда;
  • средства собственно участников госпрограммы – 219,19 миллиарда рублей.

В результате, как можно увидеть, государство берет на себя 30 процентов стоимости квартиры, в то время как остальные 70 выплачивают участники.

Если до 2014-го целевая программа предполагала только субсидирование покупки жилой недвижимости либо финансовую помощь при выплате ранее взятой ипотеки, то позднее в нее внесли определенные изменения. Тем не менее на тех, кто принял участие в программе до 2014-го, коррективы никак не скажутся.

В целом объем государственной помощи находится в прямой зависимости от количества детей в молодой семье и средней цены квартиры в той местности, где она проживает. При этом речь идет именно о процентах от средней цены жилья в том или ином муниципальном образовании.

Бесплатная юридическая консультация:

В текущем году бездетная семья имеет возможность получить субсидию в размере 35 процентов. Однако ее совокупный доход не может быть нижерубля. В целом объем компенсации достигнет примерно 600 тысяч.

На материальную помощь в размере 40 процентов могут рассчитывать пары, имеющие одного ребенка и зарабатывающие минимумрублей ежемесячно. Семьи с двумя детьми должны иметь доход в размере отрублей. В первом случае государство заплатит 800 тысяч рублей, во втором – около миллиона.

В случае рождения либо усыновления еще одного ребенка, такие пары имеют право претендовать на дополнительный 5-процентный рост субсидии. Есть также определенные льготы для многодетных.

Какие документы следует подготовить для представления в государственные органы

Претендентам на участие в государственной программе молодежного ипотечного кредитования следует представить следующие документы:

  • заявление по установленному образцу (два экземпляра);
  • светокопии паспортов обоих супругов;
  • полная семья предоставляет также свидетельство о заключении брака;
  • документы, подтверждающие наличие ребенка в семье (свидетельство о рождении);
  • справку о том, что семья стоит в очереди на жилье;
  • бумаги по невыплаченным кредитам или ипотеке;
  • документы по недвижимости, которую планируется приобрести или построить.

В том же случае, если молодые супруги намереваются за счет государственной помощи обеспечить погашение уже полученного кредита на покупку или возведение жилья, им понадобится также дополнительно представить:

Бесплатная юридическая консультация:

  • копию свидетельства о государственной регистрации жилья;
  • договор по ипотеке;
  • документ от организации, предоставившей кредит, о размере непогашенного остатка ипотеки и задолженности по процентам.

Профильный орган рассмотрит поданные документы и примет решение относительно представления семье статуса участницы программы и сообщает ей о своем решении. Претенденты, получив соответствующее уведомление, на протяжении 30 дней обязаны в местные органы власти направить все вышеназванные бумаги.

Взамен им будет выдано свидетельство, с которым молодая семья уже сможет направиться в банк, являющийся официальным партнером этой госпрограммы. На открытый там счет переведут средства на частичную выплату ипотеки. Далее этот банк предоставит в долг остальную сумму на покупку жилья под его залог. В то же время семья вступает в права собственности.

Что изменилось в 2021 году

Основные положения программы не изменились. Тем не менее с начала 2014-го года средства от государства выдаются исключительно на покупку первичного жилья либо на финансирование долевого строительства.

При этом запрещается использовать субсидию на погашение уже взятой ипотеки, нельзя использовать эти деньги на вторичную покупку недвижимости.

Эти изменения касаются только тех участников программы, которые прошли в ней регистрацию после 2014-го.

Бесплатная юридическая консультация:

Скорее всего, целевая программа помощи молодым семьям, завершение которой приходится на этот год, будет продлена еще на четыре.

Нет статей на данную тему.

Источник: http://smart33.ru/vozvrat-deneg-molodoj-seme-pri-pokupke-kvartiry/

Как вернуть 30 процентов от покупки жилья молодой семье

Молодая семья возврат денег с покупки жилья

Возврат 30 Процентов От Стоимости Жилья Молодым Семьям

/ / Размер помощи будет зависеть от нескольких моментов. Профильный орган при рассмотрении вопроса изучит и совокупный доход работающих, и состав семьи.

Правила этой госпрограммы предполагают приобретение жилой недвижимости в кредит либо ипотеку.

В ее рамках есть подпрограмма – «Молодой семье – доступное жилье», которая как раз и предполагает субсидирование молодых семей, желающих приобрести жилую недвижимость либо возвести дом.

В поддержку этой подпрограммы были также введены в действие аналогичные региональные проекты.После того, как документы будут собраны, молодой семье нужно передать их в профильный орган, который их будет рассматривать на протяжении 30 дней. О принятом решении претендентам на государственную помощь будет сообщено в письменном виде.

Если по заявке будет принято положительное решение, семья получит свидетельство, которое нужно передать банку-кредитору, являющемуся участником государственной программы.

После этого для семьи будет открыт отдельный счет, на который государство переведет определенную сумму денежных средств.

Остальные деньги на покупку жилья выделит финансовое учреждение.

  1. можно получить отсрочку на оплату ежемесячных платежей, если в семье родился ребенок;
  2. при возникновении финансовых затруднений можно провести реструктуризацию задолженности, уменьшающую сумму ежемесячных платежей и т.д.
  3. допускается досрочное погашение кредитной программы, при этом к заемщикам не применяются штрафные санкции;
  4. существенно снижается или вовсе отменяется первоначальный взнос по ипотеке;
  5. допускается использование средств материнского капитала;
  6. установлены заниженные процентные ставки;

Молодые семьи по программе «Молодой семье — доступное жилье», как и другие семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать на социальную ипотеку — приобретение принадлежащего Москве жилья в ипотеку , но по сниженной стоимости .

  1. хотя бы один из супругов зарегистрирован по месту жительства в Москве более 10 лет и встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года (то есть на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий).
  2. все члены семьи — граждане России;

К числу «молодых» для данной меры господдержки отнесут: кандидата наук – до 35 лет, доктора наук – до 40. Опять же заявитель должен быть признан работодателем нуждающимся в жилье и не иметь в собственности квартир, жилых домов.Для поддержки некоторых категорий граждан и представителей ряда профессий государство разработало эффективный прием – финансовая помощь в покупке жилья.

Одни могут рассчитывать на «скидку» в треть цены квартиры, а за других бюджет оплатит 90%. Кому же повезло? Может и вам можно получить от государства посильную поддержку?Стоит помнить, что каждое отдельное финансовое учреждение оставляет за собой право устанавливать сроки, согласно внутреннему распорядку. В случае необходимости срочного оформления документов, существует

Как Вернуть 30 Процентов От Покупки Жилья Молодой Семье

Собственное жилье в России приобрести самостоятельно способен далеко не каждый.

Но наиболее уязвимые группы населения — молодые семьи, многодетные родители, учителя, молодые ученые, военнослужащие — могут получить помощь государства.

Вместе с тем иногда один и тот же человек относится сразу к нескольким категориям социально незащищенных групп граждан.

О том, может ли он претендовать сразу на несколько форм госпомощи при покупке жилья, рассказала РИА Новости директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Мария Полякова.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Субсидия на Покупку Жилья для Молодых Семей Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация Именное свидетельство, которое является подтверждением его владельца на получение бюджетных средств — это жилищный сертификат от государства. Социальная программа обеспечение жильем молодых семей — это возможность получить первую собственную квартиру или дом, а также расширить старое жилье.

Жилищные программы доступны не каждой семье. Получить сертификат могут те семьи, которые соответствуют определенным требованиям. Исходя из перечисленных условий, участниками государственной жилищной подпрограммы могут быть только молодые семьи.

При этом гражданином РФ может являться только один из супругов. Нуждающимися в новом жилье семьями считаются те, которые встали в соответствующую очередь до 1 марта г. К ним также относят молодые семьи, признанные таковыми после этой даты на основаниях, перечисленных в ст.

Размер субсидий по жилищному сертификату молодой семье определен государством. В момент оформления сертификата специалисты рассчитывают размер выплаты для каждой семьи.

Этот показатель в дальнейшем не изменяется.

Сначала молодой семье рекомендуется обратиться в административный орган по месту жительства. После подготовки документов семью признают нуждающейся в улучшении условий жилья. Далее эту семью включат в список участников социальной программы.

Очередность определяется датой подачи пакета документов. Если во время оформления бумаг одному из супругов будет 35 лет, то семья исключается из участия в социальной программе. Перечень молодых семей формируется до 1 сентября предшествующего года сотрудниками местного органа самоуправления.

Сведения о нуждающихся семьях поступают в исполнительные органы.

Подав документы, супругам надо подождать около 10 дней, чтобы администрация рассмотрела бумаги и приняла решение о признании их участниками государственной программы. Заключение семья получит в форме письменного уведомления.

Некоторое число сертификатов администрация выдает ежегодно, но точное их количество никому неизвестно.

Применить жилищный сертификат надо в течение девяти месяцев с момента его выдачи.

Получив на руки сертификат, семья должна обратиться с ним в банк, не позднее, чем через два месяца. Таким образом, после выдачи сертификата, супругам надо подобрать подходящую квартиру и обратиться в банк, который участвует в государственном проекте по обеспечению жильем молодых семей. В банке семье откроют персональный счет, куда поступит субсидия.

Как государство может помочь молодым семьям в выплате ипотеки в 2021 году

Практически для всех молодых семей жилищный вопрос является весьма актуальным. При этом немногие могут похвастаться высокими доходами, которые позволяют купить квартиру, не прибегая к сторонней помощи.

Таким образом, без ипотеки обзавестись собственным углом могут далеко не все. Государство, беря на себя ряд социальных обязательств, в числе прочего, декларирует и заботу о молодых семьях. В то же время не так уж и много таких семей пользуется предоставляемыми им возможностями, к примеру, компенсацией выплаты по ипотеке.

Источник: https://arbitradv.ru/kak-vernut-30-procentov-ot-pokupki-zhilja-molodoj-seme-85876/

7 льгот по ипотеке, которые можно получить от государства

Молодая семья возврат денег с покупки жилья

Кто может получить: супруги, каждый из которых не старше 35 лет, или неполная семья, в которой есть ребёнок, а его родителю не более 35 лет. Также нужно соответствовать нескольким критериям:

  • на одного человека должна приходиться площадь жилья меньше установленной нормы (в каждом регионе норма своя, например, в Москве — 10 метров);
  • семья должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • и иметь достаточный доход для покупки квартиры в кредит. 

Для участия в программе нужно встать в очередь в администрации населённого пункта по месту жительства. В итоге молодая семья может получить:

  • 30% от средней стоимости жилья (норматив стоимости жилья рассчитывается по каждому муниципалитету), если нет детей;
  • 35% от стоимости жилья, если есть хотя бы один ребёнок или если семья неполная.  

Нужно учитывать, что большую квартиру за счёт государства купить не получится. Величину субсидии будут рассчитывать исходя из норматива. Для семей из двух человек — 42 кв. м, если в семье три и более человек — 60 кв. м. 

Жильё можно купить в новостройке или на вторичном рынке. Деньги не выдают на руки, а переводят безналичным путём продавцу недвижимости.   

Подробнее в постановлении Правительства. 

Ипотека по ставке до 6% для семей с двумя и более детьми 

Кто может оформить: семьи, в которых с 2021 по 2022 год родился второй или последующий ребёнок. Купить жильё можно только в новостройке, исключение действует для жителей Дальнего Востока: они также могут купить квартиру на вторичном рынке. 

Для жителей Дальнего Востока ставка по кредиту не может быть выше 5% годовых, а для всех остальных регионов — 6%.   

Для покупки жилья понадобится первоначальный взнос в размере 20% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал). Максимальная сумма кредита ограничена 12 миллионами ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах лимит — 6 миллионов ₽. 

Для получения льготной ипотеки помимо стандартного набора документов нужно предоставить свидетельства о рождении детей заёмщиков и иные документы, которые подтверждают российское гражданство детей, если об этом не сказано в свидетельстве о рождении.

Найти кредит по низкой ставке

Калькулятор ипотеки

Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Кто может получить: заёмщик, у которого в период с 2021 до 2022 года родился или им был усыновлён/удочерён третий или последующий ребёнок.

За субсидией нужно обращаться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. Для подтверждения права на льготу нужно приложить свидетельства о рождении детей и подтверждение их российского гражданства.

Заявление могут рассматривать в течение 16 дней. Если оно будет одобрено, то деньги поступят на кредитный счёт в течение 5 рабочих дней. Ими можно частично или полностью погасить ипотечный кредит.

 

Подробнее в постановлении Правительства.   

Военная ипотека 

Кто может оформить: военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе не менее трёх лет. Они могут оформить кредит на покупку жилья — военную ипотеку.

Пока служат в армии, государство направляет на погашение их кредита определённую сумму. В 2021 году она составляет 280 010 ₽ в год (в дальнейшем её могут увеличить).

Такую ипотеку нужно выплатить, пока заёмщику не исполнится 45 лет. 

Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года). Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно. 

Подробнее на сайте Русвоенипотеки.    

Материнский капитал 

Кто может получить: человек или семья, у которой появился второй или последующий ребёнок. В 2021 году размер материнского капитала составляет 453 026 ₽. Эти деньги можно потратить на:

  • Покупку жилья, его строительство, первоначальный взнос по ипотеке или на погашение жилищного кредита, в том числе и процентов по нему. 
  • Оплату образования детей.
  • Пенсионные накопления матери.
  • Социальную адаптацию детей с ограниченными возможностями. 

Получить сертификат на материнский капитал можно в Пенсионном фонде или через личный кабинет на Госуслугах.  

Читайте по теме: 9 вещей, которые вы не знали о портале «Госуслуги»

Кто может получить: каждый, кто платит налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Существует два вида налоговых вычетов при покупке жилья:

  • 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч ₽, при покупке квартиры, дома или земельного участка;
  • 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не больше 390 тысяч ₽. 

Так каждый покупатель недвижимости (то есть каждый, у кого в ней есть доля) может вернуть до 650 000 ₽ налогов, которые ранее заплатил государству.

Кто может получить: любой заёмщик по ипотеке, если:

  • размер кредита не превышает 15 миллионов ₽ (пока сумма установлена на этом уровне);
  • кредит оформлен на единственное жильё;
  • ранее условия кредита по требованию заёмщика не менялись;
  • заёмщик находится в трудной жизненной ситуации: у него нет работы, он признан инвалидом первой или второй группы, у него имеется временная нетрудоспособность более двух месяцев подряд, его среднемесячный доход снизился на 30% или у него появился как минимум ещё один иждивенец.   

Кредитные каникулы предоставляются на любой срок по усмотрению заёмщика, но не более чем на шесть месяцев. Для получения ипотечных каникул нужно написать заявление в банк и приложить документы, которые доказывают возникновение трудной жизненной ситуации.

Читайте по теме: Новые правила: как уйти на ипотечные каникулы

Максим Глазков

Источник: https://www.Sravni.ru/text/2021/10/1/7-lgot-po-ipoteke-kotorye-mozhno-poluchit-ot-gosudarstva/

7 бонусов от государства, которые помогут выплатить ипотеку

Молодая семья возврат денег с покупки жилья

Налоговый вычет — это часть дохода, с которой государство разрешает не платить НДФЛ. Один из самых распространённых его видов — имущественный. При покупке жилья — в кредит или без него — можно вернуть до 260 тысяч уплаченных налогов, точная сумма будет зависеть от цены квартиры.

Но это ещё не всё. При покупке жилья в ипотеку вы можете воспользоваться налоговым вычетом по процентам. Если квартиры приобретена до 2014 года, то вернуть можно 13% от всей суммы переплаты. Для недвижимости, купленной позднее, есть лимит: получить можно 13% от 3 миллионов рублей, то есть до 390 тысяч. Если переплата меньше, то и налоговый вычет будет меньше.

Скажем, вы купили квартиру в ипотеку и собираетесь платить кредит по графику. Общая переплата по нему составит 1,2 миллиона. Значит, вы можете претендовать на возврат 156 тысяч.

Учтите, что воспользоваться вычетом по процентам можно только один раз в жизни и на один объект.

Так как речь идёт об освобождении от уплаты НДФЛ, размер выплат будет зависеть от ваших официальных доходов. Если в год вы получаете 300 тысяч, то максимальная сумма возврата за 12 месяцев — 39 тысяч, если 1 миллион — 130 тысяч. Но запрашивать вычет можно несколько лет подряд, пока не вернёте всю положенную вам сумму.

Вычет можно получить:

  • через работодателя — вам просто перестанут начислять НДФЛ, пока вы не исчерпаете лимит;
  • через налоговую — вам вернут сумму налога, уплаченного за предыдущий год.

Узнайте больше

Источник: https://Lifehacker.ru/ipoteka-s-gospodderzhkoj/

Программа «Молодая семья» 2021 год: изменения, новые условия, документы

Молодая семья возврат денег с покупки жилья

Программа «Молодая семья» 2021 год: изменения, новые условия, документы

Молодая семья возврат денег с покупки жилья

Последние изменения: Январь 2021

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем.

Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи.

Особенно, когда супруги решаются завести детей.

С чего все начиналось

С чего все начиналось

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.

  1. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.
  • До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
  • Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
  • До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.
  1. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2021 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2021 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Какая программа действует сейчас

Какая программа действует сейчас

В 2021 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет.

Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс.

в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

  • активизация строительного рынка;
  • оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
  • увеличение производительности труда в строительной сфере.

Что обещает государство

Что обещает государство

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

  • 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
  • 35% от средней стоимости жилья:
  • для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
  • для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Среднюю стоимость посчитают по формуле:

местный норматив стоимости 1 м2 * размер приобретаемого/возводимого жилья.

Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

  • на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
  • на уплату паевого взноса;
  • на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
  • на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
  • на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

  • 42 м2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
  • 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Условия программы Молодая семья

Условия программы Молодая семья

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

  • возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
  • у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
    • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
    • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
  • один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
  • семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

  • Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
  • Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
  • Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
  • Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Если указанные условия соблюдены, молодая семья вправе подать заявление на участие в программе и приложить к нему пакет документов. Это лучше сделать в начале года, так как списки новых участников формируются до 1 июня (регионы могут устанавливать более ранние сроки). Право на выплату у них возникнет только в следующем году, что не означает ее быстрого получения. Деньги придется дожидаться в порядке очереди, в которой приоритет отдается многодетным семьям, родителям-бюджетникам, и другим особым категориям лиц. Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.

Пакет документов

Пакет документов

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

  • соответствующее заявление – на специальном бланке;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
  • брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
  • справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
  • справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
  • реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

  • кредитный договор с банком;
  • справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
  • выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней, после чего ими принимается решение:

  • либо о включении семьи в программу;
  • либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Региональные особенности программы

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: